Maison indépendante avec jardin à Mézeray – Projet de rénovation

Solenne Oswald propose en exclusivité cette charmante maison indépendante avec jardin située dans le village de Mézeray. Cette habitation offre un potentiel intéressant après quelques travaux de finition. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour d’environ 24 m², une cuisine séparée équipée d’une plaque à induction neuve et d’un four, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant et une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau, un grenier et un local technique. La propriété dispose également d’un jardin privé avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une dépendance pouvant faire office d’atelier, de stockage ou de garage. Récemment, l’installation de trois fenêtres en PVC double vitrage, d’une porte d’entrée en aluminium, ainsi que de radiateurs à inertie fluide, ont été effectuées par un professionnel. La maison nécessite encore quelques travaux pour la personnaliser à votre goût. Elle possède plusieurs atouts, notamment une dépendance, un jardin avec puits et un stationnement pour une voiture. La classe énergétique est D, avec une estimation entre 1992 € et 2696 € par an pour l’énergie, pour un usage standard. Située au sud-ouest, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le prix de vente est de 137 800 €, honoraires inclus de 6 %, à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. La superficie habitable est d’environ 89 m² sur un terrain de 600 m². La maison est construite en 1948 et chauffée électriquement. Elle ne comporte pas de garage ni de crèche. Cette propriété est à découvrir rapidement !

- cette maison indépendante de 89 m² construite en 1948, offre un beau potentiel de personnalisation après quelques travaux de finition, idéale pour un projet à votre image.
- Située sur un terrain de 600 m², elle dispose d’un jardin privatif avec puits, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une dépendance pouvant servir d’atelier, de stockage ou de garage.
- Récemment, l’installation de trois fenêtres en PVC double vitrage, une porte d’entrée en aluminium, ainsi que des radiateurs à inertie fluide ont été réalisées par un professionnel, ce qui sécurise votre confort.
- La maison se compose d’un séjour d’environ 24 m², d’une cuisine équipée avec plaque à induction neuve et four neuf, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres, une pièce bureau, un grenier et un local technique complètent l’ensemble.
- Son prix attractif de 137 800 € avec une efficacité énergétique classée D, et une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1992 € et 2696 €, en fait une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.