Maison à vendre à Villaines-la-Juhel – 2 chambres, terrasse, rénovée, idéalement située

Découvrez cette maison charmante et entièrement rénovée, située au cœur de Villaines-la-Juhel, construite en 1948 et modernisée en 2020. Avec une superficie de 80 m², elle allie le charme de l’ancien à des équipements contemporains. Dès l’entrée, vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse, avec un séjour lumineux de 9 m² grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine indépendante, partiellement équipée, offre un espace idéal pour préparer vos repas. La maison dispose de deux spacieuses chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple, une salle d’eau en excellent état, ainsi que des toilettes séparées. Les hauteurs sous plafond de 2,70 mètres donnent une sensation d’espace dans chaque pièce. À l’extérieur, profitez de deux terrasses pour des moments de détente ou de convivialité, et d’un terrain de 34 m² avec un espace vert, idéal pour enfants ou barbecues. La cave de 31 m² et le grenier offrent de nombreux rangements. L’isolation renforcée des combles, murs et sols, ainsi que la toiture en ardoises, assurent une bonne performance énergétique. Le chauffage individuel garantit une chaleur douce dans toute la maison. Située à Villaines-la-Juhel, cette localisation est idéale, avec une école maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que des commerces accessibles à pied. Un parc et un jardin à proximité complètent le cadre de vie. Les services médicaux (hôpital et médecins) se trouvent à 5 minutes en voiture, et la fibre optique permet une connexion Internet haut débit. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison.

- Cette maison de 80 m², entièrement rénovée en 2020, offre un parfait compromis entre charme d'ancien et confort moderne, avec une construction datant de

1948.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 9 m² grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres qui amplifie la sensation d’espace.
- Le terrain de 34 m² avec deux terrasses vous permet de profiter de moments en plein air, que ce soit pour des repas ou des moments de détente.
- La maison possède un espace de rangement de 31 m² en cave et un grenier, idéal pour organiser et stocker vos affaires.
- Sa localisation est stratégique : proximité immédiate avec écoles, commerces et services médicaux, tout en bénéficiant d'une performance énergétique classe C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1150 € et 0 € sur les années 2021-2023.