Maison chalet en bois avec garage proche nature à Saint-Michel de Rieufret
Maison chalet en bois avec garage proche nature à Saint-Michel de Rieufret
Description
Située à Saint-Michel de Rieufret, cette maison en bois de style chalet offre un environnement bucolique idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 500 mètres du centre bourg, de ses écoles et commerces, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié en limite de zone constructible et forêt. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un salon séjour orienté sud, une cuisine séparée, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, et un second salon séjour en véranda donnant sur la nature. À l’étage, une grande pièce mansardée de plus de 40 m² au sol, dont 20 m² habitables. Un grand garage non attenant a été aménagé avec une cuisine, une salle d’eau, un WC et un espace mezzanine, pensé pour un logement indépendant. Le terrain, arboré et entièrement clôturé avec portail, s’étend sur 1100 m². Côté techniques, ce chalet en bois dispose d’une isolation par l’extérieur, est raccordé au tout-à-l’égout, avec des menuiseries en double vitrage, fenêtres oscillo-battantes et volets roulants électriques sur la véranda. Idéal pour les amoureux de la nature, cette propriété allie charme et praticité.
En résumé
- Cette maison en bois de type chalet fait 82 m² de surface habitable, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon séjour orienté sud de 20 m², une cuisine séparée, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et un second salon en véranda ouvert sur la nature.
- À l’étage, vous bénéficiez d’une grande pièce mansardée de plus de 40 m² au sol, dont 20 m² habitables, idéale pour un espace indépendant ou de loisirs.
- Le terrain de 1100 m² arboré et entièrement clos offre un environnement calme, sécurisé avec un portail à l’entrée, parfait pour profiter de la nature.
- Le chalet dispose d’un système d’isolation par l’extérieur, est raccordé au tout-à-l’égout, et possède des menuiseries double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes ainsi que des volets roulants électriques en véranda.
- Le prix est fixé à 294 000 EUR, avec un coût estimé d’énergie en classe D (214 kWh/m².an), et la maison date de 1980.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81920
- Prix: 294 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 1100 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2020
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 278 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 € (5.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St michel de rieufret
- Code Postal 33720
- Quartier/Secteur Secteur pouzauges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
