Charmant chalet à vendre à Marsac-en-Livradois avec terrain de 900 m²

En exclusivité, à proximité de Marsac-en-Livradois, découvrez ce charmant chalet construit sur un terrain de plus de 900 m². Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec un coin salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec toilettes séparées. Le niveau inférieur a été aménagé en un grand salon avec un poêle à bois et un coin bureau, ainsi qu’un garage. Le terrain, clos, dispose d’un espace aménagé pour un salon de jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (isolation, menuiserie, électricité) pour redonner tout son éclat à cette maison. L’assainissement est raccordé au réseau collectif et le chauffage est individuel électrique avec un mode complémentaire bois. Prix de vente : 79 900 €. Pour plus d’informations, contactez Manon Bonnet ou consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Logement classé G pour la performance énergétique, avec une consommation estimée entre 2100 € et 2880 € par an. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

- Ce chalet situé à Marsac-en-Livradois offre un terrain clos de plus de 900 m², avec un espace aménagé pour un salon de jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- La maison se compose d'un niveau principal avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes séparées, parfait pour une vie confortable.
- Le niveau inférieur, aménagé comme un grand salon avec un poêle à bois et un coin bureau, permet d'avoir un espace à vivre supplémentaire ou une zone de détente.
- Son prix attractif de 79 900 € en fait une opportunité à saisir rapidement, surtout avec la possibilité de rafraîchir et moderniser la maison pour augmenter sa valeur.
- L’isolation, la menuiserie et l'électricité nécessitent un rafraîchissement, mais l’assainissement est déjà raccordé au réseau collectif, et le mode de chauffage électrique est complété par un mode bois, garantissant un confort pratique.