Charmante maison de style chalet à Yerres avec jardin de 372 m²
Description
Située dans la commune de Yerres, cette charmante maison de style chalet séduit par son terrain plat et agréable de 372 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur personnalisé. La propriété comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour ou chambre supplémentaire, une seconde chambre et une salle d’eau. Elle dispose également d’un garage et d’une cave offrant de multiples possibilités de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’isolation (DPE : G, consommation estimée à 581 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre de 116 kg CO2/m²/an). Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la forêt, cette opportunité rare dans le secteur est proposée au prix de 189 000 euros, charge acquéreur. Honoraires inclus de 9 000 euros. N’hésitez pas à contacter Laetitia Durieupeyrou, agent commercial indépendant chez Expertimo, pour plus d’informations.
En résumé
- La maison est située sur un terrain plat de 372 m², idéal pour un aménagement extérieur ou pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
- Elle comprend 2 chambres, un séjour ou une chambre supplémentaire, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu’un garage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
- La construction date de 1960, et bien que des travaux de rénovation, notamment pour l’isolation (DPE : G, 581 kWh/m²/an), soient à prévoir, cela représente une belle opportunité d’investir dans un bien adaptable à vos goûts.
- Située dans un quartier pavillonnaire calme, proche de la forêt, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.
- Avec un prix de 189 000 euros, charges incluses, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur, surtout si vous recherchez un bien avec un potentiel d’amélioration.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3460002
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Superficie du Terrain: 372 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 581 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 116 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 581
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
581 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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