Maison 110 m² avec sous-sol à Mayenne, 4 chambres, terrain 484 m²
Description
À Mayenne, découvrez ce pavillon d’environ 110 m² habitables associé à un sous-sol complet de près de 75 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux autres chambres, un bureau, une salle de douche avec WC, et un grenier aménageable d’environ 25 m² offrant un potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une cave et une buanderie, idéal pour le stockage et les besoins pratiques. Le terrain de 484 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien bénéficie d’un chauffage au fuel et dispose d’un logement classé énergie classe F, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 3 847 € et 5 205 € (abonnements inclus). La construction date des années 1970, et le logement est non meublé, sans ascenseur ni piscine. Le prix de vente est de 149 900 €, honoraires inclus, pour une transaction en toute transparence. La localisation précise et les risques environnementaux sont consultables via le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 110 m² habitables, construite dans les années 1970, avec un extérieur de 484 m², idéale pour une famille ou pour envisager une extension grâce au grenier aménageable d’environ 25 m².
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une distribution pratique avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC, complété par un WC séparé — parfait pour la vie quotidienne.
- À l’étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités, avec une salle de douche et WC pour plus de confort.
- Le sous-sol complet de 75 m², comprenant un garage, une chaufferie, une cave et une buanderie, facilite le stockage et répond à tous vos besoins practiques.
- Son prix de 149 900 € honoraires inclus et ses caractéristiques énergétiques, avec une consommation annuelle estimée entre 3 847 € et 5 205 €, en font un achat sérieux, avec un potentiel d'aménagement intéressant dans le secteur de Mayenne.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246171
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 484.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 847 € - 5 205 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
