Spacieux pavillon T4 avec sous-sol et ascenseur à Villeneuve-sur-Lot
Spacieux pavillon T4 avec sous-sol et ascenseur à Villeneuve-sur-Lot
Description
Découvrez ce charmant pavillon T4 avec sous-sol et ascenseur, niché au fond d’une petite impasse sur un terrain clos de 847 m² comprenant un puits et une dépendance. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un ascenseur facilitant l’accès, et un sous-sol complet de 60 m². À l’étage, vous trouverez une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau et un WC suspendu. Les atouts du bien incluent une toiture récente, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, ainsi qu’un chauffage central au fioul. La classe énergétique est D, avec une émission de gaz à effet de serre de classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon T4 de 65 m² habitables bénéficie d’un sous-sol complet de 60 m², offrant un espace supplémentaire pour stockage ou activités aménageables, avec un accès facilité par un ascenseur.
- La maison est implantée sur un terrain clos de 847 m², avec un puits et une dépendance, apportant une tranquillité et des possibilités d’exploitation du terrain.
- La configuration comprend 3 chambres, un salon de 14 m², une cuisine, une salle d’eau et un WC suspendu, parfaite pour une famille ou un investissement locatif.
- Le chauffage central au fioul et la toiture récente assurent un bon confort thermique, avec des fenêtres en double vitrage et volets roulants pour une meilleure isolation.
- Son prix attractif de 139 750 €, avec un prix net vendeur de 130 000 €, démontre une opportunité à saisir dans un secteur recherché à Villeneuve-sur-Lot.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 6:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3516104
- Prix: 139 750 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 750 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
