Belle longère en pierre de 220 m² à vendre proche de Sées avec jardin de 1500 m²
Belle longère en pierre de 220 m² à vendre proche de Sées avec jardin de 1500 m²
Description
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier vous propose en exclusivité cette grande maison en pierre d’environ 220 m² située dans un petit village à seulement 5 km de Sées. La maison comprend une vaste entrée menant à un salon séjour spacieux de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert un couloir avec trois grandes chambres d’au moins 14 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale d’environ 35 m². La propriété nécessite des finitions. Son jardin privatif de près de 1500 m² est calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature. La maison est proposée au prix de 169 855 € honoraires inclus (soit 5,5 % à la charge de l’acquéreur), avec un montant hors honoraires de 161 000 €. Elle est équipée d’un chauffage électrique, d’une cuisine équipée et dispose de deux WC séparés. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 3180 € et 4350 € pour un usage standard. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agent Jean-Eudes GOURMAUD. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre offre une surface généreuse de 220 m², répartie sur deux niveaux, avec un grand salon de 50 m² et une suite parentale d'environ 35 m².
- Située dans un environnement calme, elle bénéficie d’un jardin de près de 1500 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La propriété nécessite encore des travaux de finition, ce qui vous permettrait de personnaliser totalement votre futur chez-vous.
- Elle est proposée à 169 855 € honoraires inclus, soit 161 000 € hors honoraires, avec un coût énergétique annuel estimé entre 3180 € et 4350 €, correspondant à une classe D et B pour l’énergie et le climat.
- Sa localisation à seulement 5 km de Sées vous offre la proximité d’une ville tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible, parfait pour une vie de famille ou un projet d’investissement.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194897
- Prix: 169 855 €
- Surface du Bien: 220.00 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 180 € - 4 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 855 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
