Longère à vendre à Offranville – 4 chambres, jardin, charme campagnard

ANI & ROSE présentent la charmante propriété ‘JAVOTTE’, située à seulement 5 minutes d’Offranville et à 15 minutes de la mer. Cette longère campagnarde édifiée sur un terrain de 1421 m² offre un espace de vie convivial comprenant au rez-de-chaussée un grand espace ‘cosy’ ouvert avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu’une entrée menant à une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. Un atelier complète ces espaces. À l’étage, un grand bureau, deux chambres ainsi qu’une chambre indépendante accessible par un accès extérieur vous offrent confort et indépendance. Le jardin spacieux et arboré invite à la détente. Ce bien immobilier est proposé au prix de 160 000 euros FAI, incluant 10 000 euros d’honoraires charges vendeur, soit 6,25%. Contactez Rose-Marie Lemaitre, agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 414 572 669, pour organiser une visite. La pièce d’identité sera demandée avant la visite conformément à la réglementation en vigueur. La classe énergie est D, tout comme la classe climat. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie, comprenant abonnements, se situe entre 2 349 € et 3 179 € pour l’année 2021 à 2023. Les informations sur les risques naturels, technologiques et miniers sont disponibles sur le site géorisques.

- Vous avez ici une longère située à seulement 5 minutes d'Offranville et à 15 minutes de la mer, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proche des commodités et de la plage.
- Le terrain fait 1421 m², un espace généreux pour profiter d’un jardin arboré, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air.
- À l’intérieur, l’espace de vie principal de 115 m² comprend un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, deux salles de bains et un WC indépendant, offrant confort et praticité.
- L’étage dispose de deux chambres, d’un grand bureau, et d’une chambre indépendante accessible par un accès extérieur, pour plus d’indépendance ou pour accueillir des invités.
- Le prix de 160 000 € FAI inclut 10 000 € d’honoraires charge vendeur, soit une opportunité intéressante pour acquérir une maison avec des travaux à prévoir, tout en bénéficiant d’un certificat énergétique en classe D et d’estimations de dépenses énergétiques comprises entre 2 349 € et 3 179 € par an.