Longère de charme à St Martin d’Ordon avec 5 chambres et terrain de 1404 m²
Longère de charme à St Martin d’Ordon avec 5 chambres et terrain de 1404 m²
Description
Découvrez cette charmante longère construite en 1870, située dans un environnement verdoyant et paisible à seulement 1 heure de Paris. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour chaleureux avec cheminée à insert, poutres apparentes et tomettes, une cuisine équipée avec coin repas, une arrière-cuisine pratique, une buanderie et une cave. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, offrant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, espace détente ou salle de jeux, complétée par trois chambres et un grenier aménageable. La dépendance attenante comprend une grange pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et plusieurs pièces annexes. Le terrain clos de 1404 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur la campagne et constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite !
En résumé
- Cette longère construite en 1870 offre 145 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres, idéale pour accueillir une famille ou plusieurs projets d’aménagement.
- Le terrain de 1404 m² clos, agrémenté d'arbres fruitiers, permet de profiter d’un espace extérieur avec vue dégagée, parfait pour les beaux jours.
- La propriété possède une dépendance comprenant une grange pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et plusieurs pièces annexes, vous offrant un grand potentiel de stockage ou d’aménagement complémentaire.
- Le chauffage individuel au bois garantit une économie d’énergie tout en assurant confort et indépendance.
- Située à seulement 1 heure de Paris, cette maison allie le charme d’une bâtisse ancienne à la praticité d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant accessible pour de nombreux déplacements.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16262
- Prix: 184 900 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 1404 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 295 € - 4 459 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St martin d ordon
- Code Postal 89330
- Quartier/Secteur Dijon
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
