Maison à vendre à Fumay de 51 m² avec jardin et garage
Description
Située au cœur de la charmante commune de Fumay, cette maison pratique de 51 m² dispose de trois pièces, dont deux chambres idéales pour une petite famille ou un couple. Elle comprend une salle de bain fonctionnelle, un WC, ainsi qu’une cuisine équipée pour des repas conviviaux. Élevée sur un étage, elle est équipée d’un poêle à granulés pour un chauffage efficace, complété par des convecteurs électriques pour plus de confort. Le jardin de 267 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour la détente. Un garage sécurisé vient compléter cette propriété, facilitant le stationnement. Performances énergétiques : classe E (317 kWh/m².an), classe B en émission de CO2 (9 kg/m².an), avec une consommation énergétique finale de 219 kWh/m².an. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1360 € et 1890 €, en fonction des prix moyens de l’énergie. Ce bien allie fonctionnalité et confort, représentant une belle opportunité pour ceux recherchant une maison pratique, authentique et prête à accueillir ses futurs occupants. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Fumay.
En résumé
- Cette maison de 51 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, parfait pour une petite famille ou un couple cherchant un bien pratique et bien agencé.
- Son jardin de 267 m² offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou loisirs en plein air.
- Elle dispose d’un chauffage principal avec un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal.
- Le prix affiché est de seulement 60 000 € FAI, avec un coût énergétique annuel estimé entre 1360 € et 1890 €, ce qui reste abordable.
- Un garage sécurisé inclus dans la propriété facilite le stationnement et offre un espace supplémentaire pour votre confort et praticité.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 1:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836350
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 51 m²
- Superficie du Terrain: 267 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
