Maison de plain-pied avec dépendances et terrain de 750 m² à Tournon-sur-Rhône
Maison de plain-pied avec dépendances et terrain de 750 m² à Tournon-sur-Rhône
Description
Située à Tournon-sur-Rhône, dans une rue prisée, cette maison de plain-pied d’environ 96 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, comprenant 3 chambres. Érigée sur un terrain de 750 m² piscinable, elle dispose d’un garage, d’une dépendance et d’un vide sanitaire. Avec une configuration pratique en 5 pièces, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec extérieur. Les espaces extérieurs offrent un potentiel d’aménagement conséquent : jardin, terrasse, espace détente, ainsi que la possibilité d’ajouter une piscine selon vos projets et les règles d’urbanisme en vigueur. Un atout exceptionnel : la possibilité d’agrandir la surface en acquérant un ou deux lots de terrains à bâtir en supplément, pour créer un grand jardin, développer un projet annexe ou envisager un investissement patrimonial. La maison, construite en 1965, est chauffée au gaz et bénéficie d’un classement énergétique en catégorie D. La vente inclut un garage et une situation idéale dans un secteur recherché de Tournon-sur-Rhône. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mme Céline VEY, agent immobilier, via le site de l’agence propriUp Services Immobiliers.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait environ 96 m², avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
- Elle est édifiée sur un terrain de 750 m² piscinable, avec la possibilité d’ajouter un ou deux lots de terrains à bâtir en supplément pour agrandir l’espace extérieur ou réaliser un projet patrimonial.
- La construction date de 1965, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, et affiche une classe énergétique D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1 770 € et 2 440 €.
- Elle offre un garage, une dépendance et un vide sanitaire, dans un secteur recherché de Tournon-sur-Rhône, ce qui garantit tranquillité et proximité des commodités.
- La configuration en 5 pièces est pratique, avec un potentiel d’aménagement extérieur conséquent : jardin, terrasse, espace détente, et possibilité d’implanter une piscine selon vos projets.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 9:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4040853
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 750 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 250 €
- Honoraires TTC: 10 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
