Maison mitoyenne avec jardin à Villemurlin – Potentiel de rénovation
Maison mitoyenne avec jardin à Villemurlin – Potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, lumineuse et prête à être transformée en un havre de paix. Avec ses 102 m² de surface habitable et son jardin spacieux de 1705 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un espace vert luxuriant et un lieu personnalisable. Le séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses fenêtres double vitrage en bois/PVC, accueille confortablement ses occupants. La cuisine séparée et aménagée peut être modernisée selon vos goûts. Deux chambres, une salle d’eau et un grenier offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le jardin, idéal pour les amoureux de la nature, peut accueillir une piscine, et la terrasse est parfaite pour les soirées d’été sous les étoiles. Le stationnement, comprenant deux places intérieures et quatre extérieures, assure un espace pour tous vos véhicules. Construite en 1948, cette maison présente le charme de l’ancien avec ses tuiles de pays et son isolation simple peau. Elle est libre de toute occupation, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Les commodités à proximité incluent un restaurant à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces accessibles en 10 minutes en voiture. Les arrêts de bus à 5 minutes offrent une connexion pratique à la ville. Honoraires de 5,56% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 90 000 €. Classe énergie F, classe climat F, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 4309 € et 5831 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre 102 m² de surface habitable, avec un jardin spacieux de 1705 m², parfait pour ceux qui recherchent un espace vert important.
- Elle possède deux chambres, un séjour de 27 m² lumineux avec fenêtres double vitrage, et une cuisine séparée à moderniser selon vos préférences.
- Construite en 1948, cette maison a le charme de l'ancien, avec ses tuiles de pays, et présente un potentiel de rénovation significatif.
- Le jardin est piscinable, ce qui vous permettrait d’ajouter une piscine pour profiter pleinement de vos étés.
- Le stationnement se compose de 2 places intérieures et 4 extérieures, et la maison est située à proximité d’écoles, de commerces, et de transports en commun, à seulement 5 minutes à pied des bus.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3648946
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 1705 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 309 € - 5 831 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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