Maison à Château-Thierry avec grand potentiel, garage et jardin – À rafraîchir
Maison à Château-Thierry avec grand potentiel, garage et jardin – À rafraîchir
Description
À proximité immédiate de Château-Thierry, cette charmante maison construite en 1922, située dans une commune limitrophe avec école sur place, se trouve à seulement 5 minutes de la gare et des commerces. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et une chaufferie. À l’étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Une cave complète cette propriété. Elle est implantée sur un terrain de 190 m2 comprenant un garage et un joli jardinet idéal pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison reste habitable immédiatement. Idéal pour un projet de rénovation ou une première acquisition, cette maison allie charme d’antan et potentiel de modernisation.
En résumé
- Cette maison construite en 1922 se situe à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- Elle dispose d’un terrain de 190 m2 avec un garage et un jardinet, parfaits pour vos activités en extérieur ou pour profiter des beaux jours.
- Avec un total de 5 pièces, dont 3 chambres, vous bénéficiez d’un espace à la fois pratique et confortable pour une famille ou pour un investissement locatif.
- La surface habitable de 113 m2 offre une belle opportunité d’aménagement, surtout que les combles sont aménageables pour augmenter votre espace de vie.
- Bien que cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle est habitable immédiatement, vous permettant d’envisager un projet personnalisé tout en profitant de l’emplacement et du potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3280835
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 190 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1922
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 341 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 440 € - 3 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 341
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
341 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
