Maison mitoyenne de 99 m² avec dépendances à Melay (71)
Description
Cette maison de plain-pied propose une entrée avec carrelage, un escalier en pierre, un WC sous escalier et un lave-mains. Le séjour, d’une superficie de 23 m², est entièrement carrelé. La cuisine de 18 m² dispose d’une arrière-cuisine. Au premier étage, se trouvent deux chambres de 22 et 25 m², équipées de parquet, ainsi qu’une salle de bains. Un grenier situé au-dessus offre un espace supplémentaire. La maison est chauffée au fuel avec un système central. Elle nécessite la mise aux normes de la fosse septique et est équipée de sur-vitrages. Divers dépendances complètent le bien : atelier, bûcher, chaufferie et cave. Le terrain arboré de 2269 m² offre un cadre verdoyant et spacieux.
En résumé
- Cette maison de 99 m² habitable, construite en 1940, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 23 m² et deux chambres de 22 et 25 m², parfaitement adaptés à une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Le terrain arboré de 2269 m² vous garantit un cadre verdoyant, idéal pour profiter de l’extérieur et envisager diverses activités extérieures ou aménagements.
- Les dépendances, comprenant un atelier, un bûcher, une chaufferie et une cave, offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage ou des projets personnels.
- Le chauffage central au fuel, associé à un double vitrage, assure un confort de vie, tout en nécessitant une mise aux normes de la fosse septique, une étape courante pour ce type de bien.
- L’emplacement à Melay, dans le département de la Saône-et-Loire, avec une surface habitable de 99 m², représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien avec potentiel de rénovation et un espace extérieur généreux.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 4:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116723
- Prix: 96 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 2269 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2022
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Melay
- Code Postal 71340
- Quartier/Secteur Beaugency, lunay, marchenoir, mer, mondoubleau, montoire, moree, naveil, oucques la nouvelle, vendome, vendome et autour, ville
- Pays France
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- Apport Personnel
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