Maison à rénover en Charente-Maritime près de Royan avec jardin et garage

Située en Charente-Maritime, à proximité de Royan, cette maison de plain-pied à rénover d’environ 82 m² se trouve au cœur d’un village dynamique et pittoresque. Elle bénéficie d’un environnement paisible, avec deux à trois chambres, un garage, un jardin exposé plein sud, ainsi qu’une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en famille durant l’été. La propriété, non mitoyenne, se situe à quelques pas des commerces, du marché, des falaises dominant l’estuaire, du port et de la plage, tout étant accessible à pied. La toiture et la charpente sont en bon état, mais la maison nécessite une rénovation partielle : absence de chauffage, pas de double vitrage ; cependant, les pièces principales sont orientées plein soleil et donnent sur le jardin. Idéale pour des primo-accédants bricoleurs ou une résidence secondaire, sa situation centrale dans le village en fait un atout majeur.

- Cette maison de plain-pied offre environ 82 m² de surface utile, avec 2 à 3 chambres, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.
- Située au cœur d’un village typique et animé, elle se trouve à quelques pas des commerces, du marché, des falaises surplombant l’estuaire, port et plage, accessible à pied.
- La propriété dispose d’un grand jardin exposé plein sud et d’une terrasse couverte, parfait pour profiter en famille durant l’été.
- La toiture et la charpente sont en bon état, même si la maison nécessite une rénovation partielle, notamment en matière de chauffage et de double vitrage, ce qui peut être une opportunité pour personnaliser votre futur intérieur.
- Son emplacement central dans le village vous permettra de bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, offrant un fort potentiel à un prix attractif de 245 000 euros.