Maison à rénover de 132 m² à Plouescat, proche plages et services
Description
Le Cercle Immo propose une maison d’environ 132 m² située sur un terrain de plus de 1000 m², à proximité des plages et des services. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, se trouvent quatre chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, la mise aux normes de l’assainissement, et une réflexion sur le mode de chauffage actuel au fioul. C’est une opportunité idéale pour une rénovation selon vos goûts tout en améliorant la performance énergétique du bien, classé en énergie F avec une consommation de 331 kWh/m²/an. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mme Mauduit Aline, agent commercial.
En résumé
- Vous avez ici une maison d’environ 132 m² sur un terrain de plus de 1000 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur spacieux dans un secteur calme et proche des plages.
- Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui offre une belle capacité pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, incluant la mise aux normes de l’assainissement, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et d’optimiser sa performance énergétique, actuellement classée en énergie F avec une consommation de 331 kWh/m²/an.
- Elle possède un potentiel important étant donné sa configuration divisionaire et son terrain, parfait pour un projet de rénovation ou d’extension.
- Son prix de 199 000 EUR (net vendeurs à 190 000 EUR) en fait une opportunité intéressante pour acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un secteur attractif.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90321
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 344 € - 5 878 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (4.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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