Maison à vendre à Sermoyer avec jardin, dépendances et combles aménageables

À vendre à Sermoyer (01), cette maison mitoyenne de 107 m² avec dépendances bénéficie d’un cadre paisible et d’un fort potentiel d’aménagement. La propriété comprend un terrain de 718 m², offrant de multiples possibilités pour une famille. Les fenêtres et portes en PVC double vitrage ont été remplacées en 2002, équipées de volets roulants électriques. La façade est doublée extérieurement pour une meilleure isolation, et les combles isolés avec 30 cm de laine soufflée garantissent un bon confort thermique. Le chauffage central au fioul, une chaudière datant de 2004, assure le chauffage du logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, une chaufferie, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une buanderie avec accès extérieur, pouvant être aménagée en chambre indépendante ou en bureau. Le premier étage dispose de deux chambres, d’une cuisine à équiper avec accès direct à un balcon et à un appentis couvert, idéal pour un espace détente ou repas extérieur. Un salon pouvant être ouvert sur la cuisine, une salle d’eau et un WC complètent cet étage. Les combles du deuxième étage sont aménageables pour agrandir l’espace habitable. Extérieurs et dépendances comprennent un appentis couvert accessible depuis la cuisine, parfait pour une cuisine d’été ou un espace de convivialité, un bûcher pour stockage, et une ancienne dépendance de 12 m² avec électricité, pouvant servir d’atelier ou de rangement. Ce bien constitue une excellente opportunité pour des amateurs de rénovation souhaitant profiter d’un environnement calme tout en disposant de volumes importants et d’un espace extérieur spacieux. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous disposez d’un bien d’une surface habitable de 107 m², avec un terrain de 718 m², offrant ainsi un bel espace extérieur et beaucoup de potentiel d’aménagement intérieur.
- La maison a été équipée de fenêtres et portes en PVC double vitrage en 2002, avec volets roulants électriques, ce qui garantit une meilleure isolation et un confort accru.
- La propriété comprend un garage, une chaufferie, et une buanderie avec accès indépendant, pouvant également servir de bureau ou de chambre supplémentaire si besoin.
- Les combles sont aménageables, ce qui vous permettrait d’agrandir votre espace de vie selon vos projets futurs.
- Son prix fixé à 150 600 EUR (soit 141 564 EUR net vendeur) constitue une opportunité intéressante pour une maison à rénover dans une commune calme, avec un fort potentiel de valorisation.