Maison 3 chambres à vendre à Les Gonds, secteur calme et proche commodités
Maison 3 chambres à vendre à Les Gonds, secteur calme et proche commodités
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne située à Les Gonds, entièrement rénovée partiellement, offrant un espace de vie de 116 m² idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. La maison dispose d’une petite cour calme en impasse, parfaite pour un extérieur coquet. L’entrée, avec un petit dressing, s’ouvre sur une grande pièce à vivre conviviale avec une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec sa propre salle de douche, des toilettes avec point d’eau, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une mezzanine lumineuse mène à une troisième chambre avec salle de douche à terminer de rénover. Un garage attenant et une arrière-cour offrent un potentiel supplémentaire après rafraîchissement. Cette maison, construite en 1948 et d’une superficie habitable de 116 m², est proposée au prix de 181 900 €, honoraires de 7 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant votre agence immobilière. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de 116 m², construite en 1948, vous offre un espace généreux avec trois chambres, une pièce à vivre de 34 m², et une ambiance conviviale, idéal pour toute la famille.
- Son prix de 181 900 € avec seulement 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur représente une opportunité intéressante pour acquérir une propriété située dans un secteur calme, à proximité des commerces et des écoles.
- La maison dispose d’un garage attenant et d’une arrière-cour, offrant un espace supplémentaire après un rafraîchissement, parfait pour optimiser votre futur aménagement.
- La configuration comprend deux salles de douche, deux toilettes, une buanderie, et une chambre suite parentale avec dressing, garantissant confort et praticité au quotidien.
- Son excellente situation dans un environnement paisible en impasse, avec une petite cour pour profiter de l’extérieur, en fait un bien à la fois fonctionnel et agréable à vivre.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2757131
- Prix: 181 900 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 276 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 931 € - 2 613 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 900 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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