Belle maison ancienne rénovée de 144 m² avec terrasse et jardin à Villeneuve-en-Perseigne

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, offrant un cadre paisible et serein, idéale pour une famille recherchant confort et authenticité. Construite en 1900 et rénovée en 2014, cette propriété marie élégance historique et équipements modernes. Elle dispose d’un garage attenant. Avec une superficie habitable de 144 m² sur deux niveaux, elle présente un séjour lumineux de 26 m² grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue le cœur de la maison, propice à la convivialité. Quatre chambres spacieuses et lumineuses offrent des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille. La salle de bains moderne et fonctionnelle, accompagnée d’un WC séparé, assure praticité. À l’extérieur, une terrasse de 20 m² idéale pour les soirées estivales, un jardin de 450 m² parfait pour les enfants ou un potager, et un terrain piscinable complètent cette propriété d’exception. Le chauffage au fuel, dans une citerne, assure une chaleur douce en hiver. La toiture en ardoise, durable et élégante, confère une touche d’authenticité supplémentaire. La maison bénéficie d’une vue agréable sur le jardin et la terrasse, avec une exposition sud-nord pour une luminosité optimale. Un grand grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d’aménager. Située dans un environnement privilégié, à proximité de commodités telles qu’une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, une alimentation générale, un médecin, ainsi qu’un arrêt de bus à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est D, tout comme la classe climat. Les dépenses énergétiques annuelles estimées oscillent entre 2820 € et 3880 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison offre 144 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un séjour lumineux de 26 m² bénéficiant de grandes fenêtres en PVC double vitrage, parfait pour une vie chaleureuse.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille.
- La terrasse de 20 m² et le jardin de 450 m² offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité de pisciner le terrain.
- La propriété possède un garage attenant et un stationnement pour une voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Construite en 1900 et rénovée en 2014, avec une toiture en ardoise durable, cette maison allie authenticité et modernité, dans un environnement calme à proximité des écoles, commerces et transports.