Maison 160 m² à rénover avec grand terrain proche Cadillac et Bordeaux

THALIA PATRIMOINE vous propose une charmante maison datant des années 70, d’une superficie totale d’environ 160 m² répartis sur deux niveaux. La partie habitable est située à l’étage, comprenant une entrée ou loggia, une pièce à vivre lumineuse d’environ 40 m² combinant séjour et cuisine américaine équipée avec accès à une terrasse suspendue, un dégagement menant à trois chambres, une salle d’eau et des WC. Le rez-de-chaussée, accessible tant de l’intérieur que de l’extérieur, nécessite une rénovation complète. Il offre une pièce à vivre, une chambre, une cuisine et une salle d’eau actuellement utilisée comme buanderie. La propriété se trouve sur une grande parcelle clôturée de plus de 6 700 m², entourée d’un cadre naturel apaisant. Elle dispose également de deux garages de 21 et 25 m², ainsi qu’un abri de jardin. Située à moins de 5 minutes en voiture du centre-bourg de Cadillac avec ses commerces, écoles, collège et transports, et à 5 minutes de la gare de Cérons (TER vers Bordeaux), à 15 minutes de Langon. La ville de Bordeaux est accessible en 50 minutes environ. C’est une opportunité à saisir rapidement.

- Vous avez une maison datant de 1970, avec une superficie totale d’environ 160 m² répartis sur deux niveaux, dont la partie habitable à l’étage qui comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², regroupant séjour et cuisine équipée.
- Le rez-de-chaussée, accessible à la fois de l’intérieur et de l’extérieur, nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel total comprenant une pièce à vivre, une chambre, une cuisine et une salle d’eau.
- La propriété est nichée sur une parcelle clôturée de plus de 6 700 m², dans un environnement naturel apaisant, parfait pour un cadre de vie calme et serein.
- Elle dispose de deux garages de 21 et 25 m², ainsi que d’un abri de jardin, apportant un vrai confort pour le stationnement et le stockage.
- Son emplacement est stratégique : à moins de 5 minutes en voiture du centre-bourg de Cadillac avec toutes ses commodités, à 5 minutes de la gare de Cérons pour le TER vers Bordeaux, et à seulement 50 minutes de Bordeaux en voiture.