Maison à Yzosse avec 105 m², sous-sol complet, terrain clos, à rénover
Description
Maison typique des années 70 située à Yzosse, à proximité de Dax, offrant une surface habitable d’environ 105 m² avec un sous-sol complet de 105 m² comprenant divers espaces de rangement, un garage avec point d’eau. La partie habitation se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée équipée, d’un cellier, d’un salon / salle à manger avec insert à bois, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le terrain clos de 2082 m² offre un espace extérieur paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’isolation des murs et le remplacement des convecteurs électriques pour réduire la consommation énergétique actuellement classée G. La maison est propre, bien entretenue, mais dans son état d’origine datant des années 70.
En résumé
- La maison offre 105 m² habitables avec un sous-sol complet de 105 m², idéal pour du stockage ou un atelier, dans un environnement calme et sécurisé avec un terrain clos de 2082 m².
- La propriété comprend 4 chambres, une cuisine séparée équipée, un salon avec insert à bois, une salle de bains et un WC indépendant, parfaite pour une famille.
- Située à Yzosse, à proximité de Dax, elle bénéficie d’un ensoleillement sud, avec un espace extérieur spacieux et facilement modulable.
- Le bien nécessite des travaux, notamment l’isolation des murs et le changement des convecteurs électriques, ce qui permettrait de réduire la consommation énergétique classée G.
- Le prix de vente est de 190 000 €, avec des charges à la charge du vendeur, et un coût annuel d'énergie estimé entre 3 941 € et 5 333 € pour un usage standard sur plusieurs années.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247509
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 2082 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 499 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 941 € - 5 333 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 499
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
499 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
