Maison mitoyenne avec piscine et grand terrain à Breil sur Roya
Maison mitoyenne avec piscine et grand terrain à Breil sur Roya
Description
Cette maison mitoyenne située dans un environnement dégagé avec vue sur les montagnes dispose d’un grand terrain de 12 700 m² en restanques, oliveraie et verger, idéal pour la culture de citrons et autres agrumes. La partie habitable, d’une surface de 41 m², comprend une cuisine, un salon avec terrasse, une salle d’eau, deux chambres dont une avec accès extérieur, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, une piscine offre un espace de détente, accompagné d’une grande terrasse avec cuisine d’été et d’un bâti en pierre aménageable de 22 m² au sol. Facile d’accès depuis la route principale avec 3 places de parking aménagées, l’ensemble bénéficie d’une bonne exposition ensoleillée (sud-est) et d’une condivision d’eau de source gérée par une association locale. La propriété présente un très beau potentiel pour des vacances ou un projet agricole. La construction date d’une période indéterminée, la superficie intérieure est limitée à 41 m², avec une division verticale attestée par la différence de couleur des tuiles. La maison est une demi-part de bâtiment, partagée avec une autre moitié, créant un environnement proche de la mitoyenneté.
En résumé
- La maison, d'une surface de 41 m², offre une configuration pratique avec 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un salon avec terrasse, parfaite pour une résidence paisible ou un projet de vacances.
- Vous disposez d’un terrain exceptionnel de 12 700 m² en restanques, combinant oliveraie et verger, idéal pour toutes cultures et projets agricoles, avec une excellente exposition sud-est.
- La propriété possède une piscine, une grande terrasse avec cuisine d’été et un bâti en pierre aménageable de 22 m², offrant un espace de détente et de convivialité sans vis-à-vis.
- L’accès est facilité depuis la route principale en aval de Breil-sur-Roya, avec 3 places de parking déjà aménagées, et une partagé d’eau de source gérée par une association locale.
- Le prix demandé est de 225 000 euros, avec un potentiel considérable pour valoriser cette propriété en fonction de vos projets personnels ou agricoles.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4721658
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 41 m²
- Superficie du Terrain: 12700 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 491 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 491
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
491 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 750 €
- Honoraires TTC: 11 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
