Maison avec jardin et garage à Darnétal – Immobilier de qualité

Pénates Immobilier présente en exclusivité cette charmante maison située à Darnétal, dans une impasse paisible, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et de toutes commodités. D’une surface de 85 m² Carrez, avec environ 130 m² au sol incluant une dépendance, cette maison dispose d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée sud-est, prolongée par une cuisine avec véranda offrant un accès direct au jardin. Une salle de douche avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un bureau de 7,50 m², une chambre en enfilade donnant accès à une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC. L’agencement de l’étage peut être modifié pour créer deux chambres indépendantes selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin de 200 m² orienté est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 25 m² avec porte motorisée et une surface au-dessus offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. En excellent état général, cette maison se distingue par ses prestations de qualité, ses équipements récents et conformes aux normes énergétiques, sans travaux majeurs à prévoir. Le prix de vente est de 189 900 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.27% TTC à la charge de l’acquéreur. La maison est classée D en énergie et en climat, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1140 € et 1610 €, basée sur les prix 2022.

- Cette maison de 85 m² Carrez, avec environ 130 m² au sol, offre une surface confortable avec une pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une avec sa propre salle de douche, et un bureau de 7,50 m², permettant plusieurs configurations selon vos besoins.
- Le jardin de 200 m² orienté est vous garantit des belles journées en plein air, tout en restant proche du centre-ville de Darnétal.
- Un garage de 25 m² avec porte motorisée, plus une surface au-dessus, offre des possibilités d’aménagement ou de rangement sans contraintes.
- En excellent état, cette maison récente est équipée d’un chauffage au gaz, avec une classification énergétique D, et une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1140 € et 1610 €, pour un confort sans surprise.