Maison traditionnelle avec jardin à Donnemarie-Dontilly, 102 m², 3 chambres, garage et chauffage gaz
Maison traditionnelle avec jardin à Donnemarie-Dontilly, 102 m², 3 chambres, garage et chauffage gaz
Description
Situé dans la région de Donnemarie-Dontilly à seulement 5 km de toutes commodités, ce pavillon traditionnel datant de 1960 offre un espace de vie confortable avec un jardin d’agrément clos de 582 m2. La maison indépendante, en bon état général, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC. Le sous-sol total est aménagé avec un garage, un cellier, un atelier et une buanderie-chaufferie. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal. Le logement est raccordé au tout-à-l’égout. La estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 3560 € et 4860 €, avec une consommation énergétique classée F, indiquant une consommation excessive. Les informations officielles concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon indépendant de 102 m², construit en 1960, offre un bon état général avec 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour une famille.
- Il dispose d’un sous-sol total aménagé avec un garage, un atelier, un cellier, une buanderie-chaufferie, offrant un espace de stockage et de réparations.
- Le jardin clos de 582 m² est un véritable atout pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité, tout en étant à seulement 5 km de toutes les commodités.
- Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort performant, avec un coût annuel estimé entre 3560 € et 4860 € pour l’énergie, ce qui reste compétitif pour la région.
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie la gestion des réseaux d’assainissement, et elle se situe dans une zone avec un potentiel intéressant, tout en étant classée énergie F, indiquant une consommation excessive mais à améliorer.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 8:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4133888
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 582 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 406 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 560 € - 4 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 406
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
406 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mons en montois
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (5 kms)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
