Maison individuelle à Nevers de 112 m² avec jardin et 2 chambres

Actimmo 58 vous présente cette charmante maison située dans le quartier Maupas Victor Hugo à Nevers. Offrant un cadre de vie agréable, cette demeure sans vis-à-vis se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec conduit de cheminée tubé, d’une cuisine aménagée et d’un WC séparé. Le séjour donne accès à une terrasse arborée de style cocooning, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, deux équipées de leur propre salle d’eau, ainsi qu’un second WC. La maison est équipée de huisseries en double vitrage PVC avec volets solaires, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Une cave voûtée pratique pour le rangement ou le stockage est également incluse. Le système de chauffage au gaz assure un confort optimal toute l’année. Sur un terrain de 406 m², il est possible de stationner un véhicule dans le jardin, ce qui est un véritable atout. Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports, cette habitation allie confort, tranquillité et praticité.

- Cette maison de 112 m² habitables, construite en 1880, offre un espace de vie confortable avec 2 chambres, un salon lumineux de 30 m², et une cuisine aménagée, idéale pour une famille ou un couple recherchant du volume et de la convivialité.
- Le terrain de 406 m² avec terrasse orientée sud-est vous garantit un espace extérieur agréable, à la fois pour se détendre et pour stationner un véhicule dans le jardin, évitant ainsi les soucis de stationnement.
- La propriété est équipée de huisseries en double vitrage PVC avec volets solaires, assurant une excellente isolation thermique et phonique, ce qui réduit vos coûts énergétiques.
- Le chauffage au gaz individuel vous procure un confort constant, tout en maîtrisant parfaitement votre consommation et vos dépenses de chauffage.
- Son prix de 127 000 euros, avec une taxe foncière de 1693 euros, représente une excellente opportunité pour acquérir une maison à Nevers, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.