Maison rénovée avec jardin à Terrou dans le Lot

  • 166 600 €
46120 Terrou, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 100
  • 1880
  • Année de Construction
A vendre

Maison rénovée avec jardin à Terrou dans le Lot

46120 Terrou, France
  • 166 600 €

Description

Cette maison rénovée avec soin à Terrou allie harmonieusement le charme de l’ancien et la modernité, offrant un cadre de vie paisible dans un village lotois conviviale. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, d’une cuisine moderne bien conçue, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau élégante, de toilettes indépendantes et d’une mezanine polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre d’amis ou espace détente. Le sous-sol de bon état comprend une vaste zone de rangement, une cave et un garage. Implantée sur un terrain d’environ 950 m², cette propriété dispose d’un joli jardin parfait pour le jardinage ou la détente au calme. Une maison chaleureuse prête à accueillir ses futurs occupants, dans un environnement naturel et serein. La transaction est accompagnée par Michèle Lherm d’Imoconseil. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

En résumé

- Vous avez ici une maison qui a été entièrement rénovée, combinant charme ancien et modernité, située dans un village calme du Lot avec une vue agréable.
- Elle possède une surface de 100 m² avec 2 chambres équipées de placards intégrés, une grande pièce de vie lumineuse et une mezzanine offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
- Avec un terrain d’environ 950 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur idéal pour un jardin, du jardinage ou simplement pour profiter de la quiétude ambiante.
- La maison comprend aussi un sous-sol en excellent état, offrant une grande zone de rangement, une cave et un garage pour votre confort.
- Son chauffage central au fioul et une classe énergétique B (90 kWh/m².an) garantissent un bon confort tout en étant économique en énergie.

Détails

Mis à jour le juin 12, 2025 à 2:38 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754627
  • Prix: 166 600 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 100 m²
  • Superficie du Terrain: 454 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1880
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 90
  • A+
  • A
  • 90 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Terrou
  • Code Postal 46120

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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