Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d’aménagement

  • 206 000 €
Tousson, France
Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d'aménagement
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 145
  • 1800
  • Année de Construction
A vendre

Maison de 145 m² à Tousson avec dépendances et jardin, potentiel d’aménagement

Tousson, France
  • 206 000 €

Description

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison de 145 m² avec dépendances, jardin clos et fort potentiel d’aménagement. Située au cœur de Tousson dans un environnement paisible, cette bâtisse offre de spacieux volumes et de nombreuses possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Dès l’entrée, une véranda lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, une chaufferie et un couloir menant à une salle d’eau et un WC séparé. Les volumes existants facilitent l’aménagement d’un intérieur moderne et fonctionnel. Au premier étage, un palier distribue deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec mezzanine, pleine de charme, ainsi qu’un grenier à aménager offrant de belles perspectives d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez de dépendances avec grenier, d’un porche clos pouvant accueillir un véhicule, de deux caves et d’un jardin clos attenant, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Quelques travaux d’aménagement pourront révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité combinant volumes, dépendances et possibilités d’évolution. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. L’immobilier avec sincérité et expertise pour votre projet de vie.

En résumé

- Vous avez une maison de 145 m² habitables, avec 4 chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété comprend également de dépendances avec grenier, deux caves, un porche clos pour stationner un véhicule, et un jardin clos attenant, parfait pour votre tranquillité et vos moments de détente.
- Située dans un environnement paisible au cœur de Tousson, cette maison construite en 1800 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour des travaux d’aménagement.
- Elle possède un chauffage individuel au fuel, avec une consommation estimée en énergie classée F (DPE de 276), ainsi qu’un Grenier aménageable, permettant une éventuelle extension ou personnalisation.
- Le prix de vente est fixé à 206000 euros, une excellente opportunité pour acquérir une maison ancienne avec beaucoup d’espace et de dépendances, prête à être adaptée selon vos envies.

Détails

Mis à jour le septembre 7, 2026 à 3:31 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4763372
  • Prix: 206 000 €
  • Orientation: sud,ouest
  • Surface du Bien: 145 m²
  • Superficie du Terrain: 275 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Année de Construction: 1800
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 018 € - 6 790 € (année de référence : 2025)
  • Note actuelle du DPE: 276
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 276 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 206 000 €
  • Ville Tousson
  • Code Postal 77123
  • Pays Fr

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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