Belle maison de 130 m² avec piscine, 3 chambres, garage et grand jardin à Allériot

Découvrez cette charmante maison de 130 m² située à Allériot, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône. Son terrain clos et arboré de 1714 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre poétique avec un saule pleureur, parfait pour une vie paisible et naturelle, en toute saison. À l’intérieur, vous apprécierez un espace convivial et fonctionnel : une entrée donnant sur un grand séjour lumineux comprenant une cuisine équipée avec îlot central, un espace repas, un salon avec cheminée pour des soirées chaleureuses, une salle d’eau avec WC séparés, et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, et un WC séparé. Des atouts supplémentaires incluent un garage attenant avec grenier, une terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur, un espace barbecue en pierre, une piscine semi-enterrée pour les beaux jours, un puits, un grand jardin à exploiter, une pompe à chaleur air/eau prévue pour septembre 2024, une climatisation réversible à l’étage, une toiture récente, une isolation des combles, ainsi que des panneaux solaires en auto-consommation. La taxe foncière s’élève à 718 €. La proximité d’un arrêt de bus facilite l’accès aux collèges et lycées de Chalon-sur-Saône. Située dans un environnement calme et pratique, cette maison combine le confort d’un village dynamique avec ses écoles, crèche, restaurants de qualité, et un environnement naturel propice aux activités en plein air, balades, et découvertes en bord de Saône. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ilyase. Disponible 7j/7. Découvrez aussi nos autres biens en suivant Ilyase Immobilier sur nos réseaux sociaux.

- Cette maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal avec un terrain clos et arboré de 1714 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
- Elle dispose de 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, et un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour une vie conviviale.
- Les équipements incluent une piscine semi-enterrée, un garage avec grenier, une terrasse couverte, un espace barbecue, et un grand jardin pour vos loisirs.
- La maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau prévue en septembre 2024, d’une climatisation réversible à l’étage, ainsi qu’une toiture récente et une isolation des combles, garantissant un excellent confort thermique et énergétique.
- Son prix attractif à 255 000 € avec une taxe foncière de 718 € vous permet d’investir dans un bien alliant confort, espace et environnement naturel, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône.