Maison familiale avec piscine à Laubressel de 147 m²
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la commune de Laubressel, cette maison individuelle construite en 2003 séduira les familles recherchant espace, confort et tranquillité. Érigée sur une parcelle arborée de 1728 m², elle offre une surface habitable d’environ 147 m² avec des volumes généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et semi-équipée. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce donnant accès à l’étage complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec leur dressing respectif, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, la piscine et les dépendances créent un espace de bien-être et de rangement supplémentaire. La propriété combine environnement paisible, grands volumes et proximité de Troyes et des commodités, idéale pour une vie familiale harmonieuse.
En résumé
- Cette maison de 147 m² utile, construite en 2003, vous offre des volumes généreux et un agencement pratique, parfait pour une vie de famille confortable.
- Elle est implantée sur un terrain arboré de 1728 m², avec un jardin clos, une piscine et des dépendances, vous garantissant un espace extérieur agréable et privé.
- À seulement quelques minutes de Troyes, vous bénéficiez à la fois du calme de Laubressel et de la proximité des commodités, idéale pour concilier tranquillité et praticité.
- La maison comprend 3 chambres avec leur propre dressing, ainsi qu’une mezzanine et un double séjour lumineux, permettant un espace de vie convivial et modulable.
- Son prix de vente de 299 000 EUR, avec un coût net vendeur à 282 000 EUR, reflète une opportunité de qualité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4022203
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 1728 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 282 000 €
- Honoraires TTC: 17 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
