Maison 4 pièces, 110 m² à Voutezac avec piscine et garage
Description
Charmante maison de plain-pied de 110 m² située dans un environnement calme et verdoyant à Voutezac. Elle comprend trois chambres équipées de placards et dressings, une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, et un WC séparé. Le séjour lumineux, combiné à la salle à manger, s’ouvre sur une cuisine séparée et équipée. À l’extérieur, profitez d’une piscine traditionnelle de 10 m x 5 m, entièrement clôturée et sécurisée, idéale pour la détente. La propriété dispose d’un double garage de 50 m², d’une cave, d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, et est équipée de panneaux solaires de 6 kWh. La clôture, le portail électrique et le visiophone sécurisent la propriété. La taxe foncière s’élève à 1200 €. La maison, construite en 2007, affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, et des émissions de gaz à effet de serre faibles (classe A). Prix de vente à 260 000 € FAI, à charge du vendeur. Contactez Xavier SAGNE chez Imoconseil, enregistré au RSAC de Brive.
En résumé
- Cette maison de 110 m² construite en 2007 offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine séparée et équipée, parfait pour recevoir famille ou amis.
- Elle dispose de 3 chambres équipées de placards et dressings, vous permettant de bénéficier d’un confort pratique au quotidien.
- À l’extérieur, la piscine de 10 m x 5 m, entièrement clôturée et sécurisée, vous invite à la détente, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et calme à Voutezac.
- La propriété est équipée d’un double garage de 50 m², d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, et de panneaux solaires de 6 kWh, ce qui garantit une performance énergétique remarquable, classée B au DPE.
- La sécurité est renforcée avec un portail électrique et un visiophone, et la taxe foncière s’élève à seulement 1200 €, faisant de cette maison une opportunité idéale pour un achat durable.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3716085
- Prix: 260 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 6040 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 950 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
