Belle maison de campagne sans vis-à-vis avec piscine à Suaux (16260)
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne sans vis-à-vis, offrant une surface habitable de 154 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau et coin détente, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Attenante à la maison, une grange pouvant faire office de garage et d’atelier. À l’extérieur, une dépendance indépendante, une piscine chauffée au sel de 4×8 mètres, le tout sur un terrain clôturé de 3 000 m². Le bien est chauffé au fioul avec un système individuel. Budget : 254 400 € honoraires inclus, charge de l’acquéreur. Le logement consomme 197 kWh/m²/an, classé D, avec des émissions de CO₂ de 47 kg/m²/an, également classé D. Pour toute demande d’information, contacter M. Sébastien Precigout, agent commercial. La propriété est située à Suaux, 16260.
En résumé
- Avec ses 154 m² habitables, cette maison offre un espace généreux, idéal pour toute la famille, notamment avec trois chambres et une pièce de vie de 44 m².
- La propriété inclut une grange attenante pouvant servir de garage ou d’atelier, ce qui facilite le stationnement et le rangement pour vos projets.
- Son terrain clos de 3 000 m² garantit intimité et tranquillité, complété par une piscine chauffée au sel de 4x8 mètres, idéale pour profiter des beaux jours.
- La maison est construite en 1860, avec une consommation énergétique annuelle de 197 kWh/m², classée D, ce qui est raisonnable pour son époque.
- Son prix fixé à 254 400 € honoraires inclus et l’espace offert en fait une opportunité rare pour une maison de campagne avec confort, tranquillité et potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le juin 5, 2025 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2753245
- Prix: 254 400 €
- Surface du Bien: 154 m²
- Superficie du Terrain: 3000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 14 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 400 € (6.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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