Maison à Millau avec 8 chambres, parc arboré et vue sur le Larzac
Description
Située à proximité des lycées et écoles, cette spacieuse maison construite dans les années 1960 offre un potentiel remarquable. Installée dans un parc arboré de 1382 m², elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Larzac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre confortable et un appartement moderne F2 récemment rénové. Au premier étage, une grande pièce à vivre de 36 m² s’ouvre sur une terrasse, accompagnée d’un bureau fonctionnel, de deux chambres et d’une salle d’eau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires idéales pour une grande famille, une salle d’eau et un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un petit atelier, un abri pour voiture et bois, ainsi qu’une remise complètent ce bien. Bien entretenue au fil des ans, cette maison nécessite toutefois des travaux de rénovation pour moderniser l’électricité et l’intérieur. C’est une opportunité rare d’acquérir une propriété dans un environnement privilégié, prête à devenir la maison de vos rêves.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une pièce de vie lumineuse de 34 m² et une terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter de l’extérieur et du calme résidentiel.
- La localisation est privilégiée : à seulement 500 mètres des lignes de tramway C et E, des bus C5 et C8, ainsi que des commerces et commodités, dans un environnement verdoyant et dynamique.
- Il possède deux chambres, dont une avec un placard intégré, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes, répondant parfaitement à vos besoins quotidiens.
- La résidence, construite en 2012, bénéficie d’un classement énergétique B, ce qui signifie une bonne performance énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés avec un chauffage collectif au gaz.
- Un garage fermé de 23 m² est disponible en option pour 20 000 €, facilitant le stationnement dans un secteur avec des possibilités de stationnement autour de la résidence.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3431072
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 67.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 500 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grenoble
- Code Postal 38000
- Quartier/Secteur A périphérie grenoble 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
