Maison spacieuse avec potentiel de division à Muhlbach-sur-Bruche

Située à Muhlbach-sur-Bruche, cette maison ancienne rénovée dans les années 1960-1970 offre de grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa surface généreuse permet de la diviser en deux logements indépendants, avec des combles aménageables pour un potentiel d’agrandissement ou la création d’un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un appartement composé d’un dégagement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage attenant pouvant accueillir un véhicule. À l’étage, un second logement comprend un dégagement, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les combles offrent un espace sous toiture aisément aménageable. Le sous-sol complet, d’une surface de 116 m², comprend une chaufferie, un double garage, un atelier et un accès à un petit espace extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison, en très bon état d’entretien, nécessitera toutefois quelques travaux pour être remise en conformité et adaptée aux goûts modernes. À seulement 5 minutes à pied, un jardin de 1,59 ares en zone constructible permet de disposer d’un espace de loisirs supplémentaire. Idéale pour une grande famille, un projet de location ou un investissement immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison possède une superficie totale de 210 m² répartis sur deux niveaux, avec 94 m² au rez-de-chaussée et 116 m² à l'étage, offrant de grands espaces pour une famille ou un projet locatif.
- Elle peut être divisée en deux logements distincts, chacun avec ses propres pièces, ce qui empire des possibilités d’occupation ou de location pour générer des revenus.
- Le sous-sol de 116 m² comprend une chaufferie, un double garage, un atelier, pour une grande praticité au quotidien.
- La maison dispose d’un jardin constructible de 1,59 ares, idéal pour profiter d’un espace extérieur ou développer un projet d’agrandissement.
- Bien que nécessitant des travaux pour sa remise en conformité, la maison est en très bon état d’entretien général et placée à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des axes rapides vers Strasbourg et Schirmeck, ce qui facilite vos déplacements.