Maison à vendre à Lagraulière en Corrèze – 4 chambres, terrasse, terrain 805 m²
Maison à vendre à Lagraulière en Corrèze – 4 chambres, terrasse, terrain 805 m²
Description
EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR – Située à seulement 500 mètres du bourg, cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Son sous-sol aménagé est un véritable atout, avec une cuisine d’été, deux chambres supplémentaires, un WC, une cave et un garage, idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 805 m², offrant un espace de vie agréable et facilement accessible.
En résumé
- La maison offre un espace de vie de 124 m² avec 4 chambres, idéal pour une famille, tout en étant située à seulement 500 mètres du bourg pour un accès pratique aux commodités.
- Son sous-sol aménagé, comprenant deux chambres supplémentaires, une cuisine d'été, un WC, une cave et un garage, vous permet d'envisager un espace indépendant ou une extension pour accueillir famille et amis.
- Le terrain de 805 m², complété d'une terrasse, offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La maison datée de 1948, mais équipée d’un chauffage individuel au fioul, vous garantit une autonomie de chauffage tout en conservant un charme authentique.
- Son prix attractif de 124 200 EUR (ou 115 000 EUR hors frais) en fait une opportunité à saisir parmi les biens de cette superficie en région Corrèze.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 9:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435473
- Prix: 124 200 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 805 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 103 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 200 € - 7 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 9 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 200 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
