Maison en impasse à Magny Vernois avec grand terrain de 16 ares

Impakt Immobilier vous propose cette maison bien entretenue située dans une impasse recherchée à Magny Vernois. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison bénéficie d’une parcelle de 16 ares. L’entrée dessert un couloir menant à une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu’une lumineuse pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, et des toilettes séparées. À l’étage, les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement pour doubler la surface habitable. Le sous-sol propose une buanderie, une cave et un espace chaufferie. À l’extérieur, deux garages indépendants avec atelier, ainsi qu’un grand abri à bois complètent le bien. Côté techniques, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage mixte fioul et bois, et de l’eau chaude via chaudière. Connectée au tout-à-l’égout, la maison bénéficie d’une exposition traversante et se situe en fond d’impasse. Magnifique terrain de 16 ares dans un emplacement privilégié. Ce bien, proposé par Impakt Immobilier, est situé à Sermamagny (90300) en Territoire de Belfort et à Ronchamp (70250) en Haute-Saône. Renseignements et visites sur demande. La classe énergie est F et la classe climat D, avec un coût annuel estimé entre 1741 € et 2355 € pour la consommation énergétique.

- Vous avez une maison bâtie en 1970, parfaitement entretenue, située dans une impasse recherchée à Magny Vernois, avec un terrain de 16 ares, offrant un espace de vie confortable de 86 m² répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses.
- La propriété dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et une chaufferie, ainsi que deux garages indépendants avec atelier, pour un total de 2 places de stationnement et un grand abri à bois.
- La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, avec un chauffage mixte fioul et bois, et une chaudière assurant l’eau chaude sanitaire, ce qui vous garantit confort et efficacité énergétique.
- La grande superficie de votre terrain de 16 ares, situé en emplacement n°1 en impasse avec exposition traversante, vous permettra de profiter d’un environnement calme et privatif.
- Le potentiel d’agrandissement est important puisque les combles sont aménageables, vous permettant de doubler la surface habitable si vous le souhaitez à l’avenir.