Maison individuelle avec sous-sol et jardin à Annonay – 86 m² habitable

À vendre sur la commune d’Annonay, dans le secteur Font Chevalier, cette maison individuelle d’environ 86 m² habitables située sur un terrain d’environ 765 m². Elle comprend une véranda accueillante avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un couloir menant à trois chambres, dont une en enfilade. Le sous-sol spacieux de 86 m² offre un garage avec espace atelier et un second WC. La maison est chauffée par une chaudière fioul récente, complétée par un système de climatisation et un poêle de masse. Vendue au prix de 195 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre agence. La classe énergétique est C, avec un classement climatique C. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 1421 € et 1923 € sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 86 m² habitables située à Annonay dispose d'un sous-sol complet de 86 m², comprenant un garage avec espace atelier et un second WC, offrant une grande flexibilité d’utilisation.
- Le terrain de 765 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur suffisant pour différentes activités ou aménagements.
- La maison est équipée d’un système de chauffage fioul récent, complété par une climatisation et un poêle de masse, assurant confort toute l’année.
- Elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec WC, et d’une véranda d’entrée avec rangement, le tout idéal pour une famille souhaitant du cadre de vie pratique et confortable.
- Tout cela est proposé à un prix de 195 000 €, avec un faible coût annuel d’énergie compris entre 1421 € et 1923 €, classée énergie et climat C, garantissant une efficacité énergétique appréciable.