Maison à Saint-Romain-en-Gal avec sous-sol et terrain clos de 863 m²
Maison à Saint-Romain-en-Gal avec sous-sol et terrain clos de 863 m²
Description
Située à Saint-Romain-en-Gal, cette maison avec sous-sol et terrain clos de 863 m² entièrement arboré offre un cadre calme, proche des commodités et des écoles. I1 Elle comprend un espace de vie lumineux d’environ 45 m² avec véranda, séjour, cuisine, une chambre et WC au premier étage. Le sous-sol propose une cuisine d’été, un bureau ou buanderie, une salle d’eau et une cave. Une annexe, un garage attenu avec accès direct à la maison, complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage central au gaz propane, la maison raccordée au tout-à-l’égout, et une orientation sud pour la terrasse apportent un confort supplémentaire. Proximité immédiate des commerces et écoles, dans un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Vous disposez d'une maison construite en 1942, avec un terrain entièrement clos de 863 m², offrant un espace extérieur calme et arboré, idéal pour votre famille ou pour accueillir vos amis.
- L’intérieur représente environ 45 m² avec un séjour lumineux, une véranda, une chambre et une cuisine, ainsi qu’une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de bureau ou de buanderie.
- Un sous-sol aménagé comprend une cuisine d’été, une cave, une salle d’eau, parfait pour profiter pleinement de votre espace de vie intérieur et extérieur.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz propane et raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort pratique et une gestion simplifiée.
- Située dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces et des écoles à pied, cette propriété allie tranquillité et commodités urbaines, avec un prix de 179 000 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1358573
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 45 m²
- Superficie du Terrain: 863 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1942
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 443 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 380 € - 5 990 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St romain en gal
- Code Postal 69560
- Quartier/Secteur St romain en gal, vienne et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
