Grande maison avec jardin spacieux, proche Guéret, idéal pour vie paisible et famille

Charmante maison de 170 m² habitables située en retrait de la route, accessible par un chemin privé, offrant un environnement calme avec peu de voisins. La propriété comprend un grand terrain de 4 055 m² ainsi qu’un terrain supplémentaire de 7 755 m², idéal pour jardins ou activités en plein air. La maison, construite sur sous-sol, dispose de 4 à 5 chambres, avec la possibilité d’aménager de plain-pied. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un insert tubé dans la cheminée pour une ambiance chaleureuse. La propriété est vendue meublée et comprend une grande entrée de 11 m², un séjour lumineux de 40 m² avec parquet, cheminée et accès à une terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu’une cuisine équipée de 17 m², un salon ou bureau pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, et une salle d’eau avec WC suspendu. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres de 17 m² chacune, une chambre supplémentaire de 18 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC suspendu. Un grenier isolé offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un garage. À l’extérieur, un bâtiment abrite une ancienne porcherie et un ancien poulailler. La propriété bénéficie d’un jardin paysager de plus de 4000 m² ainsi que d’un terrain non constructible de 7700 m² en face, en zone pré. La localisation en hauteur limite les nuisances sonores de la route départementale 940, tout en restant à seulement 15 minutes en voiture de Guéret, avec tous ses commerces et services. Le plan d’eau de Jouillat, accessible en 5 minutes, offre des possibilités de baignade, de restauration ou de détente en été. La propriété est une excellente opportunité pour ceux recherchant calme et proximité des commodités.

- La maison offre 170 m² habitable, avec la possibilité d’avoir 4 ou 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle est édifiée sur un sous-sol comprenant une chaufferie, une cave et un garage, offrant un espace de stockage et de stationnement pratique.
- Le terrain total dépasse 11 800 m², avec plus de 4 000 m² de jardin paysager, idéal pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis, tout en étant en retrait de la route.
- Située à seulement 15 minutes en voiture de Guéret, vous bénéficiez de la proximité des commerces et services tout en étant au calme, avec une vue dégagée depuis la terrasse.
- En plus, il y a un terrain supplémentaire de 7 700 m² en zone pré, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.