Maison mitoyenne moderne de 121 m² avec jardin à Cébazat

JAUDE Immobilier vous présente cette maison mitoyenne construite en 2018, d’une superficie de 121 m², située dans un quartier résidentiel paisible de Cébazat. Elle dispose d’un jardin clos de 200 m² avec une terrasse exposée sud, offrant un espace extérieur privatif idéal pour la convivialité. La maison présente de spacieux volumes, une configuration fonctionnelle et des prestations modernes, parfaites pour une famille recherchant confort, efficacité énergétique et un environnement calme. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte, un salon de 20 m² pouvant être modulé en chambre supplémentaire, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, trois chambres (de 17 m², 11 m² et 11 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une double vasque, douche et sèche-serviette, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. La maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et rafraîchissement, ainsi que de double vitrage en aluminium et d’une isolation performante. Aucuns travaux ne sont à prévoir, et la maison est en excellent état. Située dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports, notamment la ville de Clermont-Ferrand accessible en moins de 5 minutes. La taxe foncière s’élève à 1 318 €, la parcelle fait 274 m². La classe énergétique est A, avec des coûts d’énergie estimés entre 550 € et 800 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Véronique Hutin, négociatrice et associée chez JAUDE Immobilier.

- Cette maison mitoyenne construite en 2018 offre une surface habitable de 121 m², parfaitement adaptée pour une famille cherchant un espace de vie confortable et moderne.
- Avec un jardin clos de 200 m² et une terrasse exposée sud de 10 m², vous profitez d’un extérieur privatif idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- L’intérieur dispose de 3 chambres de 17 m², 11 m² et 11 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant confort et intimité.
- La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, garantissant à la fois chauffage en hiver et rafraîchissement en été, tout en étant à haute performance énergétique (classe A).
- Elle est située dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports, avec Clermont-Ferrand accessible en moins de 5 minutes.