Charmante maison en hauteur avec terrain indépendant à Chigny, Aisne
Description
Située au cœur de la Thiérache dans l’Aisne, cette charmante maison en hauteur offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle surplombe un jardin paysager intime, agrémenté d’arbres fruitiers, fleurs et d’un magnifique magnolia, tout en disposant en contrebas d’un terrain plat avec électricité, idéal pour un camping-car ou une caravane. À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée avec coin repas et une porte donnant sur le jardin, ainsi qu’un salon convivial avec cheminée et accès extérieur. Une salle d’eau avec toilettes séparées complète ce niveau. À l’étage, un espace bureau lumineux équipé de fenêtres Velux avec stores, pouvant recevoir un lit simple, s’ouvre sur un petit balcon privé offrant une vue dégagée. Deux chambres confortables terminent l’étage. La maison a été modernisée avec une chaudière au fioul en 2023, un chauffe-eau en 2026, et possède une toiture en ardoise naturelle en excellent état. La consommation de fioul reste maîtrisée à moins de 1 000 litres par an, usage complété par le bois. Le terrain comprend également un petit chalet en bois, un abri pour le bois, un garage/atelier et une cave saine. La propriété, réparée et entretenue avec soin, présente une opportunité rare d’acheter une maison calme en pleine nature.
En résumé
- La maison a été construite en 1877 et a été modernisée avec une chaudière au fioul en 2023, un chauffe-eau en 2026, garantissant un bon niveau de confort et d’efficacité énergétique.
- Elle offre un espace de vie lumineux avec 4 pièces réparties sur 79,5 m², comprenant 2 chambres, un salon de 17,5 m², une cuisine équipée avec coin repas, une salle d’eau et un balcon privé.
- Le terrain total d’environ 1380 m² comprend un jardin fleuri et arboré, un petit chalet en bois, un abri pour le bois, un garage/atelier et une cave saine, vous offrant un environnement calme et tout le charme de la nature.
- La consommation de fioul est maîtrisée à moins de 1 000 litres par an, avec des coûts actuels très faibles (moins de 83 euros par mois pour l’énergie et 638 euros pour 500 litres de fioul en janvier 2026).
- La propriété bénéficie d’un emplacement unique avec une vue dégagée depuis l’étage et un espace indépendant pour un camping-car ou une caravane en contrebas, idéal pour profiter du calme et de la nature.
Détails
Mis à jour le mars 27, 2026 à 10:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4322795
- Prix: 157 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 79.5 m²
- Superficie du Terrain: 1380 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1877
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 090 € - 4 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chigny
- Code Postal 02120
- Quartier/Secteur 02 aisne, aisne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
