Belle maison en briques et silex avec dépendances proche de la mer à Guilmecourt
Belle maison en briques et silex avec dépendances proche de la mer à Guilmecourt
Description
Le Cabinet de Simencourt présente cette charmante maison en briques et silex, en bon état général. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle de bains et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC et un grenier aménageable offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La propriété dispose également d’une dépendance avec grenier, idéale pour des projets d’aménagement en gîtes ou logement indépendant, ainsi que d’un local de stockage et d’une cave. Le jardin clos et arboré, agrémenté de fruitiers, permet un accès facilité en voiture. Située à seulement 6 km de la mer et à 18 km de Dieppe, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme.
En résumé
- Cette maison en briques et silex de 119 m² offre un cadre de vie spacieux, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 39 m² avec cheminée insert, et 3 chambres à l’étage, le tout pour un prix de 215 000 euros, soit 205 000 euros net vendeur.
- Elle dispose d’un espace extérieur de 1040 m², avec un jardin clos et arboré, comprenant des fruitiers, accessible en voiture grâce à un accès pratique, idéal si vous cherchez un environnement calme et privé.
- La propriété comprend une dépendance avec grenier, ouvrant la possibilité d’aménagements en gîtes ou logement indépendant, ainsi qu’un local de stockage et une cave, parfait pour divers projets ou stockage personnel.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz ville, avec une consommation estimée à 224 kWh/m²/an, classée en énergie D, ce qui permet d’avoir un bon confort tout en maîtrisant la consommation.
- Située à seulement 6 km de la mer et à 18 km de Dieppe, cette localisation est parfaite pour profiter de la Côte d’Albâtre tout en bénéficiant d’un environnement paisible, à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 3:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-246301
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 119 m²
- Superficie du Terrain: 1040 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 230 € - 4 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guilmecourt
- Code Postal 76630
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, auxerre + 15km, charny / st aubin / merry, joigny +15km
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
