Maison à 5 min de Paimpol avec garage et jardin, idéal résidence secondaire ou principale

Située à seulement 5 minutes de Paimpol, dans la commune de Ploubazlanec, cette maison du début du XXème siècle, rénovée et agrandie dans les années 1980, propose un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles et du littoral. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, des WC, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (potentiellement une chambre supplémentaire) et une salle de bains. Deux greniers accessibles, un via le garage et l’autre par l’extérieur, offrent des espaces de stockage supplémentaires. Un garage d’environ 30 m² avec porte sectionnelle télécommandée complète la propriété. Le terrain de 578 m² clos et arboré intègre un jardin, un abri en bois. La maison est chauffée électriquement par radiateurs à inertie et convecteurs, avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Elle dispose d’un ballon d’eau chaude de 80 L pour la salle de bains et la salle d’eau, et d’un ballon de 15 L pour la cuisine. De nombreux placards sont présents dans les chambres et dégagements. La toiture en ardoises est en bon état, et un raccordement au tout-à-l’égout a été effectué. Des travaux de rénovation, notamment le remplacement des fenêtres en bois simple vitrage, sont à prévoir. Située dans une localisation privilégiée, cette maison allie volumes adaptés aussi bien pour une résidence principale qu’une résidence secondaire. Les risques naturels, technologiques et miniers liés au lieu sont disponibles auprès de l’agence. Visites, virtualisation à 360° et informations complémentaires sont accessibles via votre conseiller.

- Cette maison de 115,5 m² offre 3 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, et une salle de bains, idéale pour une famille ou une résidence secondaire confortable.
- Située à seulement 5 minutes de Paimpol, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune proche du littoral, tout en restant à l'abri dans un environnement campagne.
- Le terrain de 578 m² clos et arboré comprend un jardin avec un abri en bois, parfait pour profiter des espaces extérieurs ou créer un coin détente.
- Le garage d’environ 30 m² avec porte sectionnelle télécommandée, ainsi que deux greniers accessibles, offrent des solutions de stockage pratiques pour vos besoins au quotidien.
- Avec un coût global autour de 239 500 EUR ou un prix net vendeur de 230 000 EUR, cette propriété est une opportunité pour un achat valorisant, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.