Maison familiale à Beaune le Chaud, secteur rural, 2 chambres, terrain de 332 m²
Maison familiale à Beaune le Chaud, secteur rural, 2 chambres, terrain de 332 m²
Description
Située dans un secteur rural paisible et entourée par la nature, cette charmante maison construite en 1988 se trouve dans le petit hameau de Beaune le Chaud. Elle comprend au rez-de-chaussée une écurie d’environ 70 m², une cave et une buanderie. À l’étage, se trouvent une cuisine (pouvant s’ouvrir sur le séjour), un séjour avec accès à un balcon, un couloir, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Au sous-sol arrière, une grange de 39,50 m² habitables environ. Les combles sont aménageables. Des travaux ont été effectués récemment : volets électriques en 2021, ballon d’eau chaude électrique en 2021, toiture en partie neuve en 2020 ainsi qu’un traitement de la charpente. L’isolation est réalisée avec de la laine de verre. Les fenêtres, dites confort, offrent une vue imprenable sur les Puys et l’Église Notre-Dame. Pour organiser une visite, contactez Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison construite en 1988, offrant environ 68,2 m² habitables, avec deux chambres et un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté EST-OUEST, idéal pour profiter de la vue sur les Puys.
- La propriété inclut une écurie d’environ 70 m², une cave, une buanderie et une grange de 39,50 m² habitable, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
- Les travaux récents, notamment la pose de volets électriques en 2021 et un ballon d'eau chaude électrique la même année, garantissent un confort moderne, tout en conservant le charme d’une construction de
1988.
- La toiture a été partiellement rénovée en 2020, complétée par un traitement de la charpente, pour assurer la robustesse et la pérennité du bien.
- Située dans un environnement calme, entourée de nature avec de nombreux sentiers de randonnée, cette maison est idéale pour les amateurs de nature ou pour un projet de vie paisible à la campagne.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 2:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-509090
- Prix: 223 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 68.2 m²
- Superficie du Terrain: 332 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
-
332 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 500 € (6.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
