Charmante maison de campagne de 72 m² à Unverre dans un cadre verdoyant
Charmante maison de campagne de 72 m² à Unverre dans un cadre verdoyant
Description
Située en pleine campagne, au calme, dans un cadre verdoyant, cette maison construite dans les années 80 d’une superficie d’environ 72 m² comprend un salon/séjour spacieux de 30 m² avec cheminée à insert et accès à la terrasse via deux portes-fenêtres. La cuisine est aménagée, complétée par une buanderie, une salle d’eau, ainsi que deux chambres de 11 et 10 m². Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez un grand grenier aménageable équipé de deux Velux. À l’extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle boisée d’environ 4000 m², avec un abri à rénover. Les caractéristiques techniques incluent une fosse septique, fenêtres en double vitrage, volets roulants et en bois, compteur électrique aux normes, ainsi qu’un chauffage électrique. Ce bien est exposé à des risques dont vous pouvez obtenir les détails sur le site Géorisques. La maison nécessite des travaux, notamment pour l’abri extérieur, et dispose d’un terrain boisé, parfait pour une vie paisible en nature.
En résumé
- Cette maison de 72 m² construite en 1978 offre un espace de vie confortable avec un salon/séjour de 30 m² doté d'une cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver ou pour créer une ambiance chaleureuse.
- Elle dispose de deux chambres de 11 et 10 m², parfaites pour une petite famille ou pour accueillir des amis, avec un WC séparé pour plus de confort.
- Vous bénéficiez d’un grand grenier aménageable équipé de deux Velux, ce qui vous donne une possibilités d’agrandissement ou de rangement supplémentaire selon vos projets.
- La propriété s’étend sur un terrain boisé d’environ 4000 m², avec la possibilité de personnaliser l’extérieur, notamment avec un abri à rénover, pour profiter pleinement de la nature.
- Avec un prix fixé à 97 000 €, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien authentique, au calme, dans un environnement verdoyant, tout en conservant le potentiel pour des travaux de remise en état.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 5:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3354400
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 4000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 400 € - 3 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 € (7.78% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
