Charmante maison des années 60 avec grand jardin à Mont-de-Marsan

Mont-de-Marsan : Découvrez cette demeure singulière des années 60, conçue par un architecte, avec un jardin arboré de 1 646 m². D’environ 250 m² habitables, cette maison de caractère offre un espace généreux réparti sur deux niveaux avec un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un double garage, d’une cave à vin, d’une grande entrée menant à un salon lumineux, d’une salle d’eau, d’une chaufferie, de WC séparés, ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Quatre chambres en plain-pied, idéales pour une famille ou un espace indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, un séjour cuisine convivial, une salle à manger chaleureuse, un boudoir cosy, un palier desservant trois chambres dont deux avec points d’eau, une salle de bains et des WC séparés. La configuration de la maison permet de facilement créer deux appartements distincts, parfait pour un projet locatif, une maison bi-familiale ou un espace professionnel combiné à l’habitat. Extérieurement, la propriété s’étend sur un terrain calme et verdoyant, nécessitant l’installation d’un portail et d’un accès pour finaliser l’aménagement. Des travaux sont à prévoir, notamment en vitrages et isolation, pour optimiser le confort et la performance énergétique. La maison, saine et solide, dispose déjà d’un audit énergétique et se trouve immédiatement disponible. Située dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan, proche commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.

- Cette maison de 250 m² construite dans les années 60 par un architecte possède un charme indéniable, avec des volumes généreux et un cachet authentique qui ne demande qu'à être valorisé.
- Elle dispose de 7 chambres, dont 4 en plain-pied et 3 à l’étage, offrant un espace idéal pour famille ou projet bi-familial, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants.
- Le terrain arboré de 1 646 m² assure un environnement calme, verdoyant, parfait pour profiter pleinement d’un extérieur reposant tout en étant proche des commodités.
- La maison est équipée d’un grand garage double, d’une cave à vin, d’une grande entrée, de nombreux rangements, et est saine avec un audit énergétique déjà réalisé, ce qui facilite d’éventuels travaux pour améliorer son confort.
- La disponibilité immédiate et le potentiel pour optimiser l’isolation et les vitrages font de cette propriété une opportunité rare à Mont-de-Marsan, avec un bon rapport qualité/prix sur un secteur recherché.