Grande maison à Panazol avec terrasse et 6 chambres, idéale pour rénovation
Grande maison à Panazol avec terrasse et 6 chambres, idéale pour rénovation
Description
Située à Panazol, dans le secteur du bas Fargeas, cette grande maison à rénover repose sur un terrain de près de 600 m². Son escalier central en chêne massif mène au rez-de-chaussée, comprenant un séjour lumineux de 28 m², deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine donnant accès à une terrasse privée de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les hautes plafonds, combinés aux murs en granit et en brique, séduiront amateurs de biens de caractère. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un grand bureau, et un grenier pouvant être aménagé. Une des chambres du premier étage peut être transformée en salle de bains supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. La maison est située à proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus, favorisant un quotidien pratique. En retrait de la rue, elle bénéficie d’un grand garage avec accès direct à la voie publique. Son agencement offre un espace de vie spacieux en rez-de-chaussée, avec deux chambres, une cuisine ouverte sur la terrasse, et six chambres au total. Si vous recherchez un bien lumineux, avec du cachet et beaucoup d’espace, cette maison est faite pour vous.
En résumé
- Cette maison de 157 m² possède un total de 9 pièces et 6 chambres, offrant un espace de vie très confortable pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
- Située sur un terrain de 593 m² en retrait de la rue, avec une terrasse de 60 m², idéale pour profiter des belles journées et recevoir en toute intimité.
- La propriété dispose d’un grand garage avec accès direct à la rue, pratique pour le stationnement et le stockage.
- Son année de construction étant de 1930, elle bénéficie d’un charme authentique, avec des murs en granit et brique, et des hauteurs sous plafond qui accentuent son caractère.
- Son prix de 175 000 euros avec une possibilité de proposition progressive, investissements à prévoir pour la rénovation, mais un potentiel qui en fait une valeur sûre dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2989670
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 157 m²
- Superficie du Terrain: 593 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 375 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
