Maison de caractère rénovée à Melay avec jardin, 2 chambres et environnement convivial

Découvrez cette charmante maison de caractère rénovée avec soin, située au cœur du village international de Melay, reconnu pour son ambiance conviviale, ses restaurants, gîtes, chambres d’hôtes et bar à vin. Spacieuse avec une superficie habitable de 142 m², elle allie authenticité et confort moderne. La cuisine lumineuse équipée avec un grand îlot central est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d’un séjour avec terrasse pour profiter de l’extérieur, d’un second séjour avec poêle à granulé, d’un espace bureau, d’une buanderie, d’un WC, et à l’étage, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un espace de rangement. Un garage, des greniers aménageables et un jardin clos complètent cette propriété. Elle est dotée de nombreux équipements tels que double vitrage oscillo-battant, toiture en bon état avec isolation, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, alarme, ainsi que des éléments anciens valorisants comme parquets, cheminée, alcôve, poutres et meubles encastrés. Le village offre des commerces variés : Château Melay, restaurants, bar à vin, pizzéria itinérante, Marchés, animations culturelles, et se trouve à proximité de rivières, forêts, sentiers de randonnée, pistes cyclables, et autres commodités essentielles. La région est facilement accessible via l’autoroute, et à une courte distance de Bourbonne-les-Bains avec ses thermes, commerces et écoles. La propriété est idéale pour profiter du calme à la campagne tout en bénéficiant d’un environnement convivial et dynamique.

- Avec une superficie habitable de 142 m², cette maison offre un intérieur spacieux, idéal pour vivre confortablement, tout en conservant des éléments authentiques comme les poutres, cheminées et parquets d'époque.
- Elle dispose de 2 chambres généreuses situées à l’étage, ainsi qu’un espace bureau, une salle d’eau, et un séjour avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
- La maison est équipée de double vitrage oscillo-battant, d’un raccordement fiable au tout-à-l'égout, à la fibre optique et possède une alarme de sécurité, assurant confort et tranquillité.
- Son terrain clos de 593 m² et la présence d’un garage en font un bien pratique pour votre quotidien tout en étant proche de commerces locaux, restaurants, activités de plein air et sentiers de randonnée.
- Son prix attractif de 145 000 EUR, avec un net vendeur à 137 000 EUR, représente une opportunité rare pour une maison de caractère prête à accueillir votre projet de vie à la campagne.