Maison rénovée à Wallers avec jardin, garage et 3 chambres
Description
Située dans la commune de Wallers, cette charmante maison entièrement rénovée allie esprit authentique et confort moderne, à proximité de toutes commodités. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, orné d’une belle voûte en brique et de poutres apparentes, donnant un cachet unique à l’espace de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée, facilite la convivialité. Au rez-de-chaussée, un dégagement mène à des toilettes avec lave-mains, une grande salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec espace de rangement intégré, et une salle d’eau avec douche et WC. L’extérieur comprend un jardin clos, facile d’entretien, deux garages, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et une dépendance. Chauffage central au gaz, cave saine, sans travaux à prévoir. Classe énergie C. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez rapidement Rémy de Wever, agent immobilier et responsable d’agences, pour organiser une visite. Annonce intéressante à ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement fait 60 m², ce qui offre un espace de vie confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé au 1er étage dans une résidence récente de 2022, sans ascenseur, avec une vue orientée sud pour maximiser la luminosité.
- Il dispose d'une terrasse de belle taille, idéale pour profiter des beaux jours sur un espace privé.
- Vous bénéficierez de deux places de stationnement privées incluses dans le prix, une vraie valeur ajoutée dans cette zone.
- La performance énergétique est très performante avec une classe A, une consommation estimée entre 800 et 1200 euros par an, et une pompe à chaleur avec climatisation réversible pour votre confort.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 8:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-450549
- Prix: 167 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 30 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 30
- A+
-
30 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
