Maison familiale avec jardin et garage à Le Portel – Exposition Sud
Maison familiale avec jardin et garage à Le Portel – Exposition Sud
Description
Située dans un secteur recherché avec une exposition sud, cette maison semi-mitoyenne prête à emménager offre un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC séparé, un salon lumineux de 30 m² avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. À l’étage, accessible par une dalle béton, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un faux grenier pour un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une laverie, d’une dépendance pratique, d’une terrasse de 39 m² et d’un jardin orienté plein sud. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. La maison est soignée et bien entretenue, offrant confort et qualité de vie.
En résumé
- Cette maison de 105 m², construite en 1969, offre un espace de vie spacieux avec un salon de 30 m² lumineux, idéal pour accueillir votre famille confortablement.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour répondre à tous vos besoins d'espace personnel ou pour aménager un bureau à domicile.
- Située dans un secteur recherché, avec une exposition plein sud, elle bénéficie d’un jardin et d’une terrasse de 39 m², parfaits pour profiter du soleil et de moments en famille ou entre amis.
- Les prestations modernes incluent des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques, assurant confort et efficacité énergétique.
- Son prix de vente de 243 000 EUR avec un diagnostic DPE classé D constitue une opportunité attrayante dans cette zone calme et prisée du Portel.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 11:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-502592
- Prix: 243 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 255 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 255 € - 3 051 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 € (5.65% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
